Jakarta — Pemerintah Provinsi (Pemprov) DKI Jakarta resmi menunjuk PT MRT Jakarta (Perseroda) sebagai mitra pengelola Kawasan Blok M, Jakarta Selatan. Area yang mencakup terminal, Plaza 1 dan 2, serta Basement 1 dan 2 itu tengah dikembangkan sebagai ruang publik baru yang inklusif, aman, dan berkelanjutan.
Langkah ini sejalan dengan strategi Pemprov DKI menjadikan Blok M sebagai kawasan transit oriented development (TOD) yang terintegrasi. Pemprov menargetkan bukan hanya peningkatan kualitas transportasi publik, tetapi juga pertumbuhan ekonomi lokal melalui pemberdayaan pelaku usaha mikro, kecil, dan menengah (UMKM).
Revitalisasi Dimulai Awal 2025
PT MRT Jakarta memulai revitalisasi Terminal dan Mal Blok M sejak Januari 2025. Program ini tidak sekadar memperindah kawasan, melainkan juga memperbesar ruang gerak bagi UMKM.
Salah satu langkah nyata terlihat di Basement 1. Area rubanah itu kini tampil modern dengan fasilitas penyejuk udara, gerai lebih luas, serta harga sewa yang ramah bagi pelaku usaha kecil. Pengelola juga menambahkan ruang penyimpanan peralatan, layanan kebersihan, dan keamanan tanpa pungutan tambahan. Semua perubahan diarahkan agar UMKM dapat berusaha dalam lingkungan yang sehat, nyaman, dan berdaya saing.
Baca Juga : Pansus Targetkan Raperda Kawasan Tanpa Rokok Rampung
Kerja Sama dengan KOPEMA
Plt Corporate Secretary Division Head PT MRT Jakarta, Ahmad Pratomo, menjelaskan bahwa sejak Juli 2025 pihaknya menggandeng Koperasi Pedagang Pasar Pusat Melawai (KOPEMA) untuk mengelola UMKM di Plaza 2. Dalam perjanjian itu, PT MRT Jakarta bertindak sebagai pemberi sewa, sedangkan KOPEMA menjadi penyewa.
Pertemuan lanjutan pada 18 September 2025 mempertemukan kedua belah pihak untuk mencari solusi bersama. Hasilnya, PT MRT Jakarta dan KOPEMA sepakat menyusun skema kerja sama baru yang lebih adil.
“Ketika skema kerja sama baru telah diputuskan, kami akan mendorong iklim usaha yang sehat bagi teman-teman UMKM di Blok M Hub,” ujar Ahmad, Jumat (19/9).
30 UMKM Siap Buka Gerai Oktober
Menurut Ahmad, sebanyak 23 gerai UMKM di Plaza 2 sudah direlokasi dan ditambah tujuh gerai baru. Dengan demikian, total kios yang terisi kini mencapai 30 unit.
Para pelaku UMKM akan mulai membuka usaha mereka secara bertahap pada Oktober 2025. Kehadiran mereka diharapkan menambah daya tarik Blok M Hub sebagai pusat kuliner, belanja, dan interaksi sosial.
“Sebagai pengelola Blok M Hub, PT MRT Jakarta berkomitmen mendukung pertumbuhan UMKM dan menghadirkan ruang publik yang inklusif, aman, serta berkelanjutan,” tegas Ahmad.
Baca Juga : Renovasi RSUD Kepulauan Seribu Capai 44 Persen
Klarifikasi Isu Kenaikan Harga Sewa
Seiring revitalisasi berjalan, isu kenaikan harga sewa sempat merebak di kalangan pedagang. PT MRT Jakarta buru-buru menepis kabar tersebut.
Pertama, perusahaan menegaskan bahwa kabar kenaikan sewa tidak benar. Kedua, perjanjian sewa menyewa yang berlaku sejak 1 Juli 2025 telah menetapkan tarif Rp300.000 per bulan untuk UMKM dan Rp1.500.000 bila dilakukan sewa ulang. Angka ini sudah disepakati KOPEMA selaku penyewa.
Ketiga, sesuai arahan Gubernur DKI Jakarta, PT MRT Jakarta meninjau ulang perjanjian tersebut. Bahkan, perusahaan melalui kuasa hukumnya melayangkan surat teguran kepada KOPEMA pada Selasa (16/9/2025) sebagai langkah hukum atas dugaan pelanggaran kesepakatan.
Harapan Pemprov dan Warga
Pemprov DKI berharap pengelolaan baru yang berorientasi pada UMKM bisa menjadikan Blok M sebagai ikon pusat ekonomi kreatif ibu kota. Warga Jakarta juga menantikan Blok M kembali hidup sebagai pusat hiburan, belanja, dan pertemuan sosial yang mewarnai kehidupan urban.
Untuk masyarakat yang ingin mengetahui informasi penggunaan atau penyewaan gerai di Blok M Hub Basement 1, PT MRT Jakarta menyediakan kanal resmi melalui media sosial Blok M Hub maupun akun resmi perusahaan.
